相关文章

金华市区部分老旧居民区亟须“整容”

道路坑洼积水、下水管道老化、化粪池堵塞排污不畅、墙体渗水砖块脱落……这些“老年病”都能在金华市区老旧居民区内看到。每年市两会上,老旧居民区改造都成为与会代表、委员热议的话题。

近日,记者对市区多个老旧小区进行暗访。

南苑社区:部分细节待完善

南苑社区由于建造时间久、人员流动量大等原因,社区房屋显得破旧,道路也是坑洼不平,遇到雨水日,沉积的雨水常溅得路人一身。隔了几条街的阳光社区也是如此,居民对基础设施改造提升的愿望很迫切。

去年,南苑社区、阳光社区被列入金华开发区首批老旧小区改造范围。南苑社区被列入改造的是西9幢至西19幢、西37幢至西40幢共15幢住宅楼区域的绿化、住宅楼外立面及道路等。阳光社区这次列入改造范围的是阳光路、时新路、蘅香街、天一街路面优化和雨污管网铺设等。两个社区的老旧小区改造于去年7月动工。

3月17日,在南苑社区西9幢,楼房外墙已被统一粉刷完毕,每家住户的旧钢窗、木窗统一更换成铝合金窗,室外空调机安装百叶隔栅,建立楼道门禁系统,对杂乱的楼房外立面落水管进行更新。居民张阿姨说,尽管楼房改造时有诸多不便,但改造后的美观程度超过她想象,新铺的柏油路面也很干净,小区档次明显提高。也有居民建议,社区能否尽快实施二期改造,给其他老旧居民楼也“整整容”。

不过,记者还是发现了一些问题。如改造后的电缆线、宽带线等胡乱布设,有的断线头直接裸露在外;污水窨井盖虽然统一更换,但新换的塑料井盖上常停着私家车,时间久了很容易出现破损;西16幢地面的3只电箱中,一只电箱的门板被拆,带电的仪器直接裸露,很容易被人触碰;小区乱停车现象仍较严重。

青春小区:楼顶瓷砖易掉落

青春小区是市区江北较大的一个老旧居民区。

3月19日上午,在青春小区中1幢1单元,电线分布杂乱无章。居民朱师傅说,这些电线看上去像是蜘蛛网,社区曾表示“尽量想想办法”,可是问题始终没有得到解决。

另外,居民楼早就接好天然气管道,一直没有通气。

在中3幢,市自来水公司工作人员正在对地下的自来水管进行更换。一名负责人说,该楼的自来水管使用年限较长,他们正抓紧时间施工。说到自来水管,居民诸葛芳说,房子建好20多年,自来水管肯定会有问题。“有时早上起来做早饭,水龙头里放出来的水有黄色沉淀物,只能接好水沉淀一会儿才能用。听人说,许多地底下的自来水管都生锈发烂了。”

在施工人员挖出的自来水管口部,流出的积水呈现黄褐色、泥浆色,内部接口也已经生锈。

诸葛芳说,楼顶的瓷砖会不时地掉下伤人。在2单元6楼,通过楼道口往上看,果然有几处瓷砖脱落部位已裸露水泥。诸葛芳说,该房屋在建造时,墙体外立面没有贴瓷砖,只是在楼顶贴了一排瓷砖,起到装饰作用。由于长期日晒雨淋,楼顶瓷砖松动脱落,成了悬挂在头顶的“不定时炸弹”。

“由于小区物业管理不到位,我老伴只能爬楼梯到楼顶,用夹子把那些即将脱落的瓷砖夹住。找人来修,可对方开价要两万元。我找住户凑钱,可总是凑不齐。”诸葛芳说,希望有关部门能早日帮他们想想办法。

在青春小区,一些楼房的排水沟里堆着垃圾无人清理。

新建巷:下水管道水直排

3月19日下午,在城北街道红湖路社区党员活动室附近,一排门牌上写着“公房”的房屋很破旧,一户居民把洗衣机里的肥皂水直接往路上排放。这些房屋前不仅电线布局杂乱,而且门口堆着收来的垃圾,还有乱搭简易塑料棚现象。

在新建巷16号,一根污水管没有接入雨水管中,而是底部裸露在外,仅用一只小桶接着。一旦小桶内的水接满了,就会溢到外部。道路坑洼不平,而且长满苔藓,很容易滑倒。在新建巷18幢,一根白色PVC污水管没有接入地下污水管网,污水即将满溢,上面用几块石板遮挡。

新建巷沿小巷道路的雨水管、污水管多数未接入地下管网中,而是裸露在外。部分满溢出来的白色污水直接流到路面上,并沿着斜坡往地势低的路面流去,流到清雅苑小区门口时,本有一个雨水口,可井口已被厚厚的淤泥堵塞,污水便在这里积成一个小水坑。

对于新建巷的污水横流问题,过路居民也怨声载道。居民叶先生说,如果把这些水管都接入地下管网,就不会出现污水流到路面的问题。况且这条巷路面是陡坡,老年人走路很容易滑倒。

还有哪些问题困扰居民

记者调查发现,市区老旧居民区还存在绿化地被占用、物管缺位、外墙墙体渗水、道路路面破损、消防器材过期等问题。

在市区双馨路原城南乡宿舍,墙体上的雨水管由于日晒雨淋,外壳生锈,五楼外一段甚至断裂。化粪池盖也被汽车压坏,如今用一块厚木板暂时盖住。居民卢阿姨说,该宿舍建造时间早,规模也不大,因此没有形成小区。平时是由几名热心居民自发管理,所以一旦出现公共设施有问题,也都是从物业费开支或大家凑钱等途径解决。“有些房子是闲置的,也有的居民对凑钱维修不大热心,导致很多维修问题没办法及时开展。”卢阿姨说。

在市区兰溪街联建小区,小区绿化由于管理不够,绿化带上部分地块裸露着黄泥,对整体绿化形象有影响。小区靠近李渔路的出口处,本来路面就不宽敞,而且还被大量私家车占用。小区居民说,一旦小区发生火灾,这里很容易成为阻碍消防车进入的“堵点”。